中經能源崇州地塊項目考察訪問:次 更新時間:2023-09-27 11:20:09
2023年9月26日公司為即將展開的教育板塊項目組建了項目考察小組
由公司董事長張杰帶隊到崇州進行了對相關地塊項目的考察與調研
一、項目背景介紹：
項目位于崇州市南部新城板塊，西側為西河，東側靠近公園，生態資源優質，具有打造優美校園，宜居宜學的環境優勢。 南部新城為崇州政府重點打造的新興居住板塊，配套完善。地塊東側規劃樹德中學，臨近有崇州實驗二小、崇慶中學等，教育氛圍濃厚，不管是當地政策還是周邊的教育資源都對我司準備開展的教育板塊有一定幫助作用。 距崇州高鐵站1km，具有較為完善的交通設施，16分鐘即可通達成都市區，區域目前商業配套尚處于完善中，距萬達廣場約2.4km。
二、項目介紹：
1、基本情況：
項目總用地面積1.4萬平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點打造集居住，生態、教育、交通、醫療為一體的項目。
2、配套設施： 商業配套：崇州站TOD項目商業、距萬達廣場約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區，距規劃地鐵S19號線崇州汽車站3km，距崇州客運4.5km。
景觀配套：地塊西側臨近濱河公園、距崇陽新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側規劃崇州中學（樹德中學領辦），距崇州第二實驗小學1.3km，距崇慶中學、崇慶中學實驗學校1.3km。
醫療配套：距崇州中醫醫院1km，市人民醫院2.2km。
行政配套：崇州市政務中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設計方案的日照過規；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內部存在待拆遷部分。
項目總用地面積1.4萬平米，約合21.90畝，容積率不大于2.0，計容建面29204㎡；位于崇州市南部新城，政府重點打造集居住，生態、教育、交通、醫療為一體的項目。
2、配套設施： 商業配套：崇州站TOD項目商業、距萬達廣場約2.4km。
交通配套：距崇州高鐵站1km，16分鐘即可到達成都市區，距規劃地鐵S19號線崇州汽車站3km，距崇州客運4.5km。
景觀配套：地塊西側臨近濱河公園、距崇陽新城體育公園約500m。 教育配套：地塊東側規劃崇州中學（樹德中學領辦），距崇州第二實驗小學1.3km，距崇慶中學、崇慶中學實驗學校1.3km。
醫療配套：距崇州中醫醫院1km，市人民醫院2.2km。
行政配套：崇州市政務中心。
3、不利因素： 整體地塊呈狹長型，住宅地塊東西縱深僅為33米，不利于方案排布及設計方案的日照過規；地塊緊鄰濱河路，存在一定噪音污染；地塊內部存在待拆遷部分。
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